L'impianto centralizzato del tuo condominio, da cui non sei ancora autonomo, ha smesso di funzionare? Potrebbe essere un blocco o un gusto meccanico. Ma prima di ipotizzare lo scenario più drammatico, bisogna valutare il periodo in cui è avvenuto il guasto. Infatti, capita spesso che...
Tutte le decisioni prese in tema di di condominio, sì sa, passano dalle assemblee condominiali e dalla votazione ad opera di queste ultime. In questo articolo, affrontiamo il tema delle maggioranze assembleari con lo scopo di darti tutte le informazioni utili a capire i meccanismi con...
Ci capita spesso, durante le consulenze, di ascoltare le storie di condòmini ignari sull’operato del proprio amministratore di condominio. Badate bene, fare in modo che i condòmini si fidino del suo operato è l’obiettivo primario di ogni buon professionista. L’amministratore deve alleggerire il peso della...
Per ogni condominio che si rispetti, spesso (anche se non sempre) esiste una parte più recondita, quella dove non si accolgono gli ospiti, quella dove non arriva mai la luce solare, quella infine, dove vengono riposti ricordi e oggetti inutilizzati dai vari proprietari che possiedono...
Sapevate che le liti condominiali rappresentano circa il 10% del totale del carico giudiziario dei Tribunali su oltre 400 mila cause pendenti? Un numero non da poco se consideriamo che dietro alla lite si nasconde quasi sempre un problema di comunicazione che poteva essere risolto...
Fare rumore fino alle prime luci dell’alba con la musica ad alto volume e la voce degli invitati, ballare non curanti di chi dorme al piano inferiore, sono solo alcuni degli incubi che non vorremmo mai vivere, soprattutto se ad organizzare la festa non siamo...
I millesimi condominiali sono un argomento tanto importante quanto ostico per ogni inquilino. In questo articolo avevamo cercato di dissolvere ogni dubbio spiegando in maniera essenziale cosa sono e a cosa servono i millesimi. Oggi invece entreremo nel vivo della questione affrontando il calcolo dei...
Che siano decorati con fioriere, che siano di dimensioni grandi o piccole, i balconi corredano le facciate di ogni palazzina. In questo articolo ci apprestiamo a trattare sotto la lente di ingrandimento proprio i balconi. Cercheremo di capire chi ne detiene la proprietà, quali sono...
Il decreto Semplificazioni ha disposto che gli interventi ammessi per il Superbonus 110%, anche quelli che riguardano le parti strutturali degli edifici o i prospetti (esclusi quelli di demolizione e ricostruzione degli edifici) costituiscono manutenzione straordinaria e quindi necessitano la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata,...
Dopo aver trattato il funzionamento del riscaldamento centralizzato in condominio, trattiamo in questo articolo, il tema del funzionamento del riscaldamento autonomo. Sì, perché anche in condominio esiste la possibilità che ogni singola unità di uno stabile sia dotata di una propria caldaia che permetta il...